Jaką nieruchomość w Polsce warto teraz kupić pod inwestycję?

Zastanawiam się nad ulokowaniem oszczędności w nieruchomościach i szukam czegoś sensownego na obecnym rynku. Czy lepiej celować w małe kawalerki w dużych miastach pod wynajem, czy może lepiej kupić coś większego dla rodzin? Zastanawiam się też nad alternatywą w postaci apartamentów nad morzem lub w górach. Jakie są Wasze doświadczenia i co się teraz najbardziej opłaca?

Zdecydowanie polecam małe kawalerki w dużych aglomeracjach. Mają najwyższą stopę zwrotu i najszybciej się wynajmują.

Moim zdaniem kluczem jest odpowiednia lokalizacja. Przeczytaj ten artykuł o tym w którym mieście w Polsce najlepiej kupić nieruchomość pod inwestycję, bardzo mi pomógł przy wyborze.

Mieszkania dla rodzin są stabilniejsze w dłuższej perspektywie, bo najemcy zostają na dłużej, ale próg wejścia finansowego jest znacznie wyższy.

Apartamenty nad morzem lub w górach generują świetny zysk, ale trzeba pamiętać o kosztach zarządzania i sezonowości.

Ja zainwestowałem w kawalerkę w Warszawie i nie żałuję. Popyt ze strony studentów i młodych profesjonalistów jest niesłabnący.

Zastanów się dobrze nad turystycznymi lokalizacjami – poza sezonem bywa różnie ze wskaźnikiem obłożenia.

A nie myślałeś o rynkach zagranicznych? Warto czasem sprawdzić, w jakich krajach można kupić nieruchomość bez obywatelstwa, bo zwrot z inwestycji bywa tam bardzo ciekawy.

Mieszkania 3-pokojowe dla rodzin rzadziej zmieniają najemców, co oszczędza nerwów i przestojów w wynajmie.

Wszystko zależy od Twojego budżetu. Jeśli masz mniejsze oszczędności, kawalerka w dużym mieście to najbezpieczniejszy start.

Pamiętaj, że apartamenty wakacyjne wymagają ciągłego dbania o standard i konkurencja w kurortach jest gigantyczna.

Osobiście trzymam się zasady: im bliżej centrum dużego miasta akademickiego, tym mniejsze ryzyko pustostanu.