W jakiej zagranicznej lokalizacji najlepiej kupić dom?

Cześć wszystkim! Zastanawiam się nad zakupem nieruchomości za granicą, ale mam mętlik w głowie. Szukam kraju, który oferuje dobrą jakość życia, stabilny rynek nieruchomości i potencjalnie atrakcyjne ceny. Brałem pod uwagę Hiszpanię i Włochy, ale może są inne miejsca, o których warto pomyśleć? Interesują mnie zarówno popularne kierunki turystyczne, jak i te mniej oczywiste. Jakie są Wasze doświadczenia i rekomendacje?

Hiszpania to klasyk, ale ceny w popularnych regionach jak Costa del Sol mocno poszły w górę. Warto szukać nieco dalej od pierwszej linii brzegowej, żeby znaleźć coś w rozsądnej cenie.

Włochy mają niesamowity klimat, ale biurokracja potrafi wykończyć. Jeśli szukasz czegoś pod inwestycję, sprawdź gdzie najlepiej kupić nieruchomość w Serbii pod inwestycję, bo to teraz bardzo ciekawy i wschodzący rynek z dużym potencjałem wzrostu.

Ja postawiłem na Bułgarię. Ceny są wciąż bardzo przystępne w porównaniu do zachodu Europy, a standard nowych apartamentów w kurortach takich jak Słoneczny Brzeg jest naprawdę wysoki.

Wybór zależy od tego, czy chcesz tam mieszkać na stałe, czy tylko wynajmować turystom. Jeśli planujesz zakup jeszcze w tym sezonie, zobacz ten artykuł: gdzie najlepiej kupić nieruchomość za granicą w 2024 roku. Znajdziesz tam sporo konkretnych danych o stopach zwrotu.

Albania to teraz prawdziwy hit, ale trzeba uważać na kwestie prawne i uregulowanie własności gruntów. Niemniej jednak, potencjał wzrostu wartości nieruchomości jest tam obecnie ogromny.

Grecja jest świetna, zwłaszcza mniejsze wyspy lub Peloponez. Spokój, pyszne jedzenie i wciąż relatywnie niskie podatki od nieruchomości dla obcokrajowców w porównaniu do Francji.

Jeśli myślisz o przyszłości i chcesz wyprzedzić trendy rynkowe, warto sprawdzić prognozy na kolejny sezon. Tu jest ciekawe zestawienie: gdzie najlepiej kupić nieruchomość za granicą w 2025 roku. Może to Cię zainspiruje do wyboru mniej oczywistego kierunku.

Czarnogóra też jest warta uwagi. Widoki są niemal identyczne jak w Chorwacji, a ceny, choć rosną, wciąż pozwalają na zakup ładnego domu z widokiem na zatokę w budżecie nieosiągalnym w Dubrowniku.

Dla mnie numerem jeden od lat pozostaje Portugalia, szczególnie okolice Silver Coast. Jest tam znacznie mniej turystycznie niż w Algarve, a ocean i lokalna kultura są niesamowite.

Ja bym uważał na Hiszpanię w kontekście problemów z tzw. 'okupas'. Przed zakupem warto bardzo dokładnie sprawdzić okolicę i zainwestować w dobry system alarmowy, jeśli dom ma stać pusty przez pół roku.

A może Gruzja, a konkretnie Batumi? To bardzo specyficzny rynek, ale ceny za metr kwadratowy przy samej plaży są tam wciąż śmiesznie niskie w porównaniu do Unii Europejskiej.

Cypr Południowy oferuje świetne warunki podatkowe i bardzo długi sezon turystyczny. To bezpieczna przystań, choć ceny w Limassol stały się już dość wygórowane przez napływ zagranicznego kapitału.

Najważniejsza rada to pojechać na miejsce w listopadzie lub lutym. Wtedy zobaczysz, jak naprawdę wygląda życie w danej lokalizacji, gdy znikną turyści i zamkną się sezonowe restauracje.